Turun Ylioppilaskyläsäätiö (TYS) on yksi Suomen suurimmista opiskelija-asuntosäätiöistä, joka tarjoaa kohtuuhintaista ja laadukasta asumista noin 7 000 opiskelijalle Turussa. Säätiö vastaa merkittävästä, noin 5 000 asunnon ja 180 asuinrakennuksen kiinteistökannasta sekä sen ylläpidosta, kehittämisestä ja vuokraamisesta. TYS:n toiminnassa yhdistyvät laaja kiinteistöliiketoiminta, yhteiskunnallinen vastuullisuus sekä tärkeä rooli opiskelijoiden arjessa ja hyvinvoinnissa.

Etsimme nyt uuteen perustettavaan tehtävään

Kiinteistöpalvelujohtajaa

vastaamaan säätiön kiinteistökohteiden ylläpidon johtamisesta ja kehittämisestä.

Kiinteistöpalvelujohtajana johdat olemassa olevan kiinteistökannan ylläpitoa, kunnossapitoa ja teknisiä palveluita. Vastaat kiinteistöpalvelutiimin toiminnasta, taloudesta ja henkilöstöstä. Johdat kuuden henkilön tiimiä, toimit johtoryhmän jäsenenä ja raportoit tehtävässä toimitusjohtajalle.

Kiinteistöpalvelujohtajan roolissa yhdistyvät käytännönläheinen kiinteistöjen ylläpidon osaaminen, henkilöstöjohtaminen ja kiinteistökannan pitkäjänteinen kehittäminen. Kiinteistöpalvelutiimin vastuulla ovat muun muassa kiinteistöjen kunnossapito, PTS-suunnittelu, vuosikorjaukset, talotekniikka, kiinteistöhuollon ohjaus sekä kiinteistöjen turvallisuuteen, toimivuuteen ja asumisviihtyvyyteen liittyvät palvelut. Olet avainasemassa asukastyytyväisyyden ja TYS:n strategian toteuttamisessa sekä lyhyellä että pitkällä tähtäimellä. Kiinteistöpalvelutiimin vankka ammattitaito muodostaa hyvän perustan toiminnan kehittämiselle.

Tehtäviisi kuuluu:

• Kiinteistöpalvelutiimin henkilöstön, talouden ja toiminnan johtaminen
• Kunnossapidon, vuosikorjausten ja teknisten palveluiden suunnittelu sekä kehittäminen
• Kunnossapidon PTS-suunnittelun johtaminen ja toteutuksen seuranta
• Korjaus- ja ylläpitobudjettien valmistelu sekä talouden ohjaus
• Ulkoisten palveluntuottajien johtaminen ja sopimusten hallinta
• Julkisiin hankintoihin liittyvien kilpailutusten ja puitesopimusten ohjaaminen
• Kiinteistöjen elinkaaren hallinnan ja toimintavarmuuden kehittäminen
• Raportointi, viranomaisyhteistyö ja sidosryhmäyhteistyö

Oletko etsimämme henkilö?

Etsimme ennen kaikkea kokenutta kiinteistöjen ylläpidon ammattilaista, jolla on vahva käytännön ymmärrys kiinteistöjen kunnossapidosta ja korjausrakentamisesta.

Toivomme sinulta:

• Tehtävään soveltuvaa teknistä koulutusta (esim. rakennus-, talotekniikka- tai kiinteistöala)
• Kattavaa kokemusta kiinteistöjen ylläpidon, kunnossapidon tai korjaustoiminnan johtamisesta
• Strategista ajattelua sekä kykyä kehittää toimintaa pitkäjänteisesti
• Näyttöjä henkilöstön johtamisesta ja toiminnan kehittämisestä
• Kokemusta kunnossapidon suunnittelusta, budjetoinnista ja investointien valmistelusta
• Erinomaisia henkilöstöjohtamisen ja sidosryhmätyön taitoja
• Hyviä yhteistyö- ja vuorovaikutustaitoja sekä kykyä rakentaa luottamuksellista ja keskustelevaa yhteistyötä
• Sujuvaa suomen kielen suullista ja kirjallista taitoa. Tulet toimeen myös englannin kielellä.
• Erinomaista tietojärjestelmien ja M365-työkalujen hallintaa

Arvostamme erityisesti käytännönläheistä ja ratkaisukeskeistä työotetta. Tehtävässä menestyy henkilö, joka ymmärtää kiinteistöjen ylläpidon arkea, osaa tehdä perusteltuja päätöksiä ja johtaa henkilöstöä valmentavasti sekä jämäkästi.

Tarjoamme sinulle:

• Mahdollisuuden johtaa merkittävää kiinteistökokonaisuutta, kehittää kiinteistöpalveluita pitkäjänteisesti yhdessä osaavan tiimin kanssa sekä vaikuttaa tuhansien opiskelijoiden arjen sujuvuuteen
• Laajan työterveyshuollon
• Puhelinedun
• Edenred-lounastuen
• Epassi-liikunta- ja kulttuuriedun
• Osaavan ja sitoutuneen työyhteisön sekä mahdollisuuden kehittää toimintaa pitkäjänteisesti.

Kiinnostuitko tehtävästä?

Jos haluat olla mukana rakentamassa kestävää ja vaikuttavaa opiskelija-asumista, tämä voi olla sinun paikkasi.

Lähetä hakemuksesi ja CV:si palkkatoiveineen viimeistään 23.8.2026. Lisätietoja tehtävästä antavat TYS:n toimitusjohtaja Risto Siilos 3.8. klo 12-13, 13.8. klo 10-11 ja 18.8. klo 12-13 (050 560 6107) ja 5.8. alkaen HRS Advisorsin Essi Karvonen (040 557 8117).